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中京区 F様邸 屋根葺替え工事


中京区 F様邸にて屋根葺替え工事をご依頼いただきました。

雨漏りが原因となる改修葺替え工事です。

葺替え前の屋根材はセメント成型洋瓦で、葺き替えに使用した瓦は現在瓦としては当社がもっとも自信をもってお勧めしておりますケイミュー株式会社ルーガシリーズの鉄平を採用させていただきました。

 

 

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  雨漏り部の写真

 

 

F様邸と隣接しているお隣様との建物の外壁同士の隙間は十数センチ程度でした。

屋根同士もほぼくっついている状態です。

雨漏りは一階ガレージの天井に出現しており、調査の結果上の写真の屋根同士の隙間から入った雨水が引き起こしたものと判明しました。

写真のように板金が一枚ずつ瓦の形状に合わせて成型して差し込んでありますが、隙間が多く雨量や降雨時の風向きで簡単に雨水が入ってしまいます。

「一滴の雨水も侵入させない」という施工が必要と判断しました。

屋根材は経年劣化により葺替えのタイミングでしたので、葺き替え工事としてご提案させていただきました。

 

 

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    工事前         工事前

 

 

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セメント瓦を捲り、降ろしていきます。

屋根には瓦を留め付けてあった瓦桟が残っています。

 

 

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瓦桟、下葺き材を撤去します。

既存の野地板が出現しました。

状態は良さそうです。

 

 

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屋根構面の高さを合わせるために、野縁を打ち付けます。

 

 

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12mm構造用合板を張ります。

これが新しい屋根構面となります。

構造用合板を隙間無く張りつめる事により、屋根の耐震強度はグッとアップします。

 

 

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ゴムアスファルトルーフィングを下葺材として敷き込みます。

 

 

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雨といを屋根の上から取り付けて、軒先水切りも取り付けます。

 

 

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 瓦を割り付け、瓦葺きの前に役物板金を取り付けていきます。

 

 

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瓦の割り付け後、墨出しを行います。

この墨出しとは瓦を留め付ける目印を屋根面に設けることです。

墨壺という道具を使い墨汁を染み込ませた糸を弾き、屋根面に線を打っていきます。

このルーガ鉄平は屋根勾配により、瓦桟を必要としませんので墨出し後瓦を屋根に上げます。

 

 

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瓦を葺き上げていきます。

 

 

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棟付近まで瓦を葺き上げましたら、換気棟の設置の準備に取り掛かります。

ルーガシリーズには換気棟システムの設置部材がラインナップされており、当社では屋根葺替え工事に際しましては換気棟の設置をお勧めしております。

例えば工事後のアンケートや聞き取り調査等で、お客様ご自身で効果をご実感いただいたご感想を多数頂戴するなどご好評いただいております。

主なご意見として「夏場、暑くて日中入れなかった3階の部屋に入れるようになった」「夏場、就寝時の寝室エアコン設定温度が〇〇度に下げられた」等いただいております。

 

 

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換気棟用の棟瓦を被せます。

瓦の下部に通気口があるのが特徴です。

 

 

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今回の工事の発端となりましたお隣様との建物の隙間を塞ぐ工程に着手します。

工事前は隙間に対し板金の端板を一枚ずつ差し込むという施工がなされていましたが、そのまた隙間から簡単に雨水が入り込んでいましたので木下地を造作してそれを板金で包み込む工法を採用しました。

こうする事により設置された板金笠木は軒先から棟まで一本物で通ることになり、途中で建物の隙間に雨水が落ちる事はありません。

また今後、お隣様が屋根の修繕や修理、お葺替えをされる際は簡単に解体が出来るように設計をし組み立てました。

建て替えをされた際は、同質役物である袖瓦を取り付ければ美観を損なう事もありません。

勿論、台風等で飛んでしまわないように、強固に固定してあります。

 

 

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板金笠木の取り付けが終わりました。

 

 

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屋根工事が完了しました。

屋根材の色はストーンシルバーをお選びいただきました。

シックで重厚感があり、F様にも大変ご満足いただきました。

最後にこの度は大切なお屋根の工事をお任せいただきまして誠にありがとうございました。

 

 

長岡京市 M様邸 屋根、葺き替え工事


Inkedimg20201217_14112273_LI※アンケートをクリックすると大きく見れます。

1.エリア名・お客様名

M様 長岡京市

2.工事内容

屋根、葺き替え工事

3.当社をどこでお知りになりましたか?

知人の紹介

4.当社にお決めになる際に重要視されたことは何ですか?

その他(紹介者である知人を信用して)

5.今回の施工に至るまでに他社様でもお見積りをご依頼されましたか?

 いいえ

6.当社の担当者の対応はいかがでしたか?

満足

7.当社の担当者の技術・対応はいかがでしたか?

満足

8.工事内容にはご満足いただけましたか?

満足

9.次回も当社にご依頼いただけますか?

依頼する

10.ホームページにアンケートの回答や施工写真を掲載してもよろしいですか?

 はい

その他ご意見、ご感想、ご不明な点、担当者に一言などございましたらご記入をお願いいたします。

 

向日市 N様邸 板金屋根葺替え工事


向日市にお住まいのN様より板金屋根の葺替え工事をお任せいただきました。

 

 

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近年多発しております天窓からの雨漏りが原因となり、またお屋根のメンテナンスを兼ねまして板金屋根の葺替え工事をさせていただく事になりました。

天窓は採光のため、また一時期流行りのように屋根に設置されていましたが、天窓を構成する部品 多くはゴムパッキン等の経年劣化やシーリングの経年劣化、またはここN様邸のような緩勾配屋根に設置されるといった条件などにより雨漏りが多く見受けられるようになりました。

雨漏りを止める工事としましては、天窓の部品交換等はその多くが廃番やモデルチェンジ、または部品供給の停止といった事により不可能なケースが多く、新品に取り替えるか撤去して塞いでしまうかの二択となることがほとんどです。

天窓設置の最大のメリットは日光を多く室内に採り入れるところですが逆の効果として真夏の室温上昇を招く事、また日光による部屋の家具や調度品の日焼けなどが挙げられます。

正確な数字とは言えませんが、弊社の屋根工事におきましては7割方のお客様が撤去を希望されております。

 

 

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雨漏りのご一報を受け、現場に急行致しました。

雨漏りの原因は明白でしたので、応急処置としてシートを掛けさせていただきました。

このシートは通常のブルーシートと比べまして紫外線に格段に強いUVシートと呼ばれるシートです。

一昨年の台風21号の被害で、街中の瓦屋根がブルーシートで覆われるといった光景を目の当たりにしました。

弊社におきましても想像すらしなかった程の応急処置のご依頼や、修理・修繕のご相談やご依頼等で電話がパンク状態となりました。

ブルーシートを掛けさせていただき、本工事までお待ちいただいたのですが、ブルーシートの劣化は想像以上に早く、掛けた屋根面の方角や風を受ける立地条件等にもよりますが、3ヶ月から半年でダメになった所が多かったと記憶しております。勿論本工事が完了するまでは何回でも掛け直し致しました。

一番の大敵が紫外線です。UVシートはその紫外線に強くブルーシートに比べ遙かに長持ちします。

ただあの当時は全て売り切れ、手に入らなかった記憶があります。

 

 

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屋根の解体工事に取り掛かる前です。

ここの天窓は、既製品ではなく大工が木枠を組み立て板金屋が雨仕舞をするといったタイプのものです。

 

 

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屋根となる板金と壁となる板金を撤去します。

このような屋根の周囲に壁がある形状をパラペット屋根と呼びます。

この形状だと、軒先やけらば、棟などが外側から見えないためすっきりとした外観になります。

また軒先や雨といが建物内に納まるので、道路との境界線ギリギリまで建物の壁を建てる事が出来るので、店舗などによく見られる形状です。

ただ雨水の処理を建物内で行うため、雨漏りのリスクが高まる事や、適正な施工であっても建材の経年劣化が雨漏りに直結する事も多くなります。

上の写真は板金屋根を剥がした後の既存下葺き(アスファルトルーフィング葺き)とその下葺き材を撤去した後の既存野地板の写真となります。

 

 

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既存野地板の上に12mm構造用合板を増し張りします。

新設屋根材のビス保持力を高めるためです。

 

 

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天窓の撤去、開口部の仕舞工事に取り掛かります。

施主様はお留守がちなため、開口部の内装工事も全て屋根の上から完結させます。

あらかじめ仕上げ材を貼り付けた蓋で開口部を閉じます。

 

 

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開口部の内側に木枠を組み、断熱材を敷き込み構造用合板を張ります。

これで開口部は屋根構面として仕上がりました。

 

 

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二次防水としてゴムアスファルトルーフィングを敷き込みます。

 

 

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軒先部にはガルバリウム鋼板で成型した箱樋を取り付けます。

雨水を両サイドに導き、外部へ排出させるためです。

この箱樋の真下は室内の壁、天井ですので止水処理には最大限の注意を払います。

また壁となるところは下地の構造用合板を張り、防水透湿シートを張ります。

 

 

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嵌合式立平葺きを施工していきます。

ガルバリウム鋼板で成型された葺き板を縦に並べて葺いていきます。

この屋根材の最大の特徴は、和瓦・洋瓦・横葺き金属瓦などあらゆる屋根材のなかでも緩い勾配の屋根に葺く事ができる屋根材であるといった点です。

瓦や横葺き金属瓦でも最低2.5/10が施工できる最低勾配係数ですが嵌合式立平はそれ以下の勾配係数でも使用出来ます。

勿論限度はありますが、施工スピードが早いのも特徴です。

パラペット屋根であるといった点からも、この嵌合式立平葺きを採用しました。

 

 

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金属板を葺き終えると、パラペット内壁廻りの水切りや立ち上がり壁の板金張りを行います。

 

 

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最後に新しい板金笠木を被せます。

 

 

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葺替え工事が完了しました。

屋根は勿論の事、壁も笠木も新しい板金で包み込みました。

仕上がりにはN様にも大変満足いただきました。

最後に工事をお任せいただきました事、心より御礼申し上げます。

ありがとうございました。

K様邸 屋根工事、雨漏り補修工事


Inkedimg20201031_17301523_LI※アンケートをクリックすると大きく見れます。

1.エリア名・お客様名

K様

2.工事内容

屋根工事、雨漏りの補修・修繕工事

3.当社をどこでお知りになりましたか?

当社ホームページ

4.当社にお決めになる際に重要視されたことは何ですか?

担当者の対応

5.今回の施工に至るまでに他社様でもお見積りをご依頼されましたか?

 いいえ

6.当社の担当者の対応はいかがでしたか?

満足

7.当社の担当者の技術・対応はいかがでしたか?

満足

8.工事内容にはご満足いただけましたか?

満足

9.次回も当社にご依頼いただけますか?

依頼する

10.ホームページにアンケートの回答や施工写真を掲載してもよろしいですか?

 はい

その他ご意見、ご感想、ご不明な点、担当者に一言などございましたらご記入をお願いいたします。

 

北区 S様邸 耐震助成金で屋根葺替え工事


北区にお住まいのS様より、京都市の耐震助成金を利用した屋根改修葺替え工事をお任せいただきました。

 

 

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上は工事が完了した出来上がりの写真となります。

 

 

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土葺き日本瓦から断熱材付軽量金属瓦にお葺替えさせていただきました。

 

S様邸におきましては、耐震助成金受給の要件を全て満たしており(昭和56年以前に建てられた建築物であること・既存屋根が土葺き瓦であること等)、まちの匠の知恵を活かした京都型耐震・防火リフォーム支援事業の制度を活用した耐震リフォーム工事をご依頼いただきました。

 

 

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工事前の写真です。

棟に積まれた熨斗瓦や、平部の地瓦に損傷が見られます。

これは瓦に含まれるごく微量な水分が冬場の気温低下に伴い瓦内部で凍結膨張して起こる剥離現象です。

陶器瓦、いぶし瓦ともにこの現象は見られ、特に屋根北面に多く発生します。

ひどい場合は瓦がパイ生地のように風化して雨漏りに直結する事があり、注意が必要となります。

 

 

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耐震葺替え工事に着手します。

実際の工事の手順に従ってご紹介したいと思います。

まずは工事前に全体の写真を撮ります。

ホワイトボードを設置して各工程ごとに施工写真を撮ります。

耐震助成金支給はこの写真に基づき、申請通りの工事がなされているか判断し支給されますので施工写真がもっとも重要となります。

写真が欠落してたため助成金が受け取れなかったといった話もあったようですので、写真の撮影と管理に最大限留意します。

 

 

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瓦を撤去した写真を収めます。

耐震化工事の目的は軽量化と屋根構面の強化にあります。

屋根構面の強化につきましては後ほどご説明します。

軽量化の対象となるのは土で葺かれた陶器瓦やいぶし瓦です。

瓦葺きでも桟掛け葺きは対象となりません。

土葺きであることが条件となります。

いわば葺かれた土の重量が問題となっている訳です。

上の写真のように瓦の下は土でびっちり敷き詰められた状態です。

このような写真をご覧になられた方は大抵驚かれます。

 

 

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土を取り除くと薄い木片が鱗状に張られた下葺きの状態が確認出来ます。

トントンと呼ばれる古来からの二次防水で、瓦の隙間等から屋根内部に侵入した雨水を部屋内に漏らさず勾配に沿って軒先まで流すやり方で、先の台風21号で瓦を飛ばされてもトントンのおかげで部屋内の雨漏りは免れたといったケースも多く見受けました。

現在では下葺き材は主にアスファルトルーフィング、ゴムアスファルトルーフィングが二次防水として使用されています。

 

 

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次の工程は補強桟を入れる工程です。

ここからが屋根構面の強化工事となります。

既存の垂木の真上に補強桟を打ち付けます。

ポイントとしては、長めの釘またはビスでしっかり垂木に効かすことです。

瓦屋根の場合、軒先とけらば側は野地板より25mm~40mm程度立ち上がっています。

その高さに合わせた厚みの桟を選択して打ち付けます。

そうする事により、上に張る構造用合板を水平に張る事が出来ます。

 

 

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12mm構造用合板を上下左右隙間無く張り詰めます。

普通合板やベニヤ板でなく、構造用合板を張るように定められています。

 

 

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二次防水の下葺きとして、ゴムアスファルトルーフィングを張ります。

 

 

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ここから断熱材付軽量金属瓦を葺いていきます。

軒先やけらば部に役物(水切り等の板金役物)を取り付け、それから本体を葺いていきます。

この商品は軒先に向かって見て、左から右方向に屋根に張っていきます。

屋根材には引っ掛けが上下に施してあり、それを嵌合させることで屋根材を一体化させていきます。

風が吹き込む隙間も無く、屋根内部でビス留めするため台風や地震に強いのです。

複数の建材メーカーからリリースされておりますが、弊社ではアイジー工業(株)スーパーガルテクトという商品を採用しております。

 

 

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屋根材は軒先から屋根の頂上である棟に向かって張り進めていきます。

屋根工事は数日間また規模によって数週間掛かることがあります。

その中工事の途中に雨に降ることが多々ありますので、工事中の雨漏り防止対策には細心の注意を払います。

養生シートやテープ、シーリング剤、キャンバスシートなどを用いてお客様の大切な財産である建物、家財道具などを雨漏りからお守りします。

 

 

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当社ではこの断熱材付軽量金属瓦を施工させていただく際、棟換気の取り付けをお勧めしております。

今年の猛暑も棟換気を取り付けさせていただいたお客様からは、想像以上に快適に過ごせたとのお声をいただいたり、カバー工法による断熱材付軽量金属瓦葺きで今年一番の暑さの最中に施工をさせていただいたお客様のところで工事前と工事後の室内の暑さが「全然違う」と驚きと喜びのお声をいただいたりしました。

環境の違いや個人的な体感の違いなどはありますが、概ねご好評いただいております。

換気棟システムと申しましても、機械を取り付けたり屋根が複雑な構造になったりする訳ではございません。

簡単に申しますと、屋根のてっぺんに開口を設け、そこから空気を排出して屋根裏内の空気を循環させるシンプルな方法です。

専用部材を棟部に取り付けるだけの施工の手間も殆ど掛からず、部材も安価でそれでありながら以上の費用対効果が得られると思います。

メーカーにおける厳格な漏水テストもパスしておりますので、漏水事故も当社施工実績におきましては一件もありません。

当社では施工の際にメーカー施工マニュアルに沿って施工しており、万全を期しております。

 

 

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S様邸の屋根にはこのような入り組んだ形になる部位がありました。

雨水が真っ直ぐ壁にぶつかる形状になっており、このような所は雨水を導いてスムーズに軒先に排出しなければなりません。

当社が得意とする板金加工技術を駆使して雨漏りがしないことは勿論の事、見栄えもよく仕上げていきます。

 

 

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屋根工事が完了しました。

複数の孔が開いている部材が換気棟です。

入り組んだ屋根はこのように綺麗に仕上がりました。

最後に提出用の写真を撮り、工事は終了です。

この後は写真を整理して所定の用紙に記入等をして受給申請に取り掛かります。

当社ではこのように申請から施工まで一元で行っております。

気になる点やご不明な点などがございましたら、どのような事でもお気軽にお問い合わせください。

 

最後にS様 工事をお任せいただきまして誠にありがとうございました。

Y様邸 葺き替え工事


Inkedimg20201012_16410272_LI※アンケートをクリックすると大きく見れます。

1.エリア名・お客様名

Y様

2.工事内容

葺き替え工事

3.当社をどこでお知りになりましたか?

当社ホームページ

4.当社にお決めになる際に重要視されたことは何ですか?

担当者の対応

5.今回の施工に至るまでに他社様でもお見積りをご依頼されましたか?

 いいえ

6.当社の担当者の対応はいかがでしたか?

大満足

7.当社の担当者の技術・対応はいかがでしたか?

大満足

8.工事内容にはご満足いただけましたか?

大満足

9.次回も当社にご依頼いただけますか?

依頼する

10.ホームページにアンケートの回答や施工写真を掲載してもよろしいですか?

 はい

その他ご意見、ご感想、ご不明な点、担当者に一言などございましたらご記入をお願いいたします。

工事中不在でしたが、対応していただきたすかりました。

施工写真は様子がよくわかりました。

はじまから終了まで丁寧に対応していただきありがとうございました。

中京区 K様邸 カバー工法での屋根葺替え工事


中京区在住のK様よりカバー工法による断熱材付軽量金属瓦葺きへのお葺替えをご依頼いただきました。

 

既存カラーベスト大屋根

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既存カラーベスト下屋根

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    before         after

 

一度に沢山のbefore →afterをご覧いただきました。

ここK様邸の屋根は下屋根が四箇所あり、勾配も様々で大屋根は急勾配、下屋根の一部は緩勾配となっておりました。

全ての屋根がカラーベストで葺かれてあったので、カバー工法による断熱材付軽量金属瓦葺きでアイジー工業スーパーガルテクトで葺替え致しました。

 

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大屋根は勾配が急で、立ってられるのがやっとといったところです。

カラーベスト材の表面は経年劣化により、風化で粉が吹いたようになっており滑りながら歩くといった感じです。

 

 

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カバー工法では屋根構面をフラットにする必要が有るため棟板金や木下地等は撤去します。

 

 

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ゴムアスファルトルーフィングを直接既存屋根材の上に敷き釘等で留め付けます。

棟には木下地を取り付けます。

 

 

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先程取り付けた木下地はゴムアスファルトルーフィングで巻くように覆います。

棟板金からの僅かな浸水でも木下地は年月が経てば少しずつ腐食していきます。

このようにゴムアスファルトルーフィングで巻き、浸水を完全にシャットアウトする事で木下地の腐食を防ぎ、板金を留め付けている釘、ビスの緩みも防ぎます。

一昨年の台風21号の被害でもっとも多かったのが、土葺き瓦の飛散とカラーベスト屋根の棟板金の飛散でした。

主な原因は、棟板金の木下地の腐食による釘の緩みや留め付け釘の数不足でした。

スーパーガルテクトの施工は施工マニュアルに沿って施工します。

パッキン付ビスで強固に留め付けをしますので、台風時でも安心です。

 

 

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屋根工事と同時に雨といの取り替えも行います。

雨といも経年劣化により、上の写真のような剥離現象やジョイント接着部からの雨漏りなどが発生します。

 

 

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既存雨といを撤去し、新しい受け金物を取り付けて雨といを掛け替えます。

 

 

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続いて下屋根の施工に取り掛かります。

K様邸には下屋根が4カ所あり、うち3カ所は2寸5分の緩勾配屋根となっておりました。

 

 

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下葺きとしてゴムアスファルトルーフィングを張ります。

上の写真を見比べていただきますと色や柄に違いがあるのがお判りいただけます。

左の写真は5寸勾配の屋根で右の写真は2寸5分勾配の屋根となります。

屋根の勾配によって下葺き材を変えているのです。

緩勾配だと万が一の侵入した雨水が逆流して雨漏りになりかねません。

既存屋根材に接着する片面粘着タイプの下葺き材を使用しました。

 

 

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屋根材を葺いていきます。

このように狭くて手が入りにくい所も工夫をこらし納めていきます。

 

 

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緩勾配屋根も屋根材を葺いていきます。

スーパーガルテクトの施工出来る最低勾配が2寸5分となっております。

そして施工の際は屋根材のジョイント部に捨て板を入れるように設計されています。

ジョイント部からの漏水を防ぐためです。

このようにメーカーの施工マニュアルを遵守して作業を進めていきます。

 

 

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下屋根の屋根葺きが完了しました。

 

 

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大屋根の工事も完了しました。

 

K様 この度は大切な屋根の葺替え工事をお任せいただきまして誠にありがとうございました。

T様邸 屋根工事


Inkedimg20200729_10114983_LI※アンケートをクリックすると大きく見れます。

1.エリア名・お客様名

T様

2.工事内容

屋根工事

3.当社をどこでお知りになりましたか?

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4.当社にお決めになる際に重要視されたことは何ですか?

価格

5.今回の施工に至るまでに他社様でもお見積りをご依頼されましたか?

 はい (2社)

6.当社の担当者の対応はいかがでしたか?

満足

7.当社の担当者の技術・対応はいかがでしたか?

満足

8.工事内容にはご満足いただけましたか?

満足

9.次回も当社にご依頼いただけますか?

依頼する

10.ホームページにアンケートの回答や施工写真を掲載してもよろしいですか?

 はい

その他ご意見、ご感想、ご不明な点、担当者に一言などございましたらご記入をお願いいたします。

迅速、丁寧にご対応下さり有難うございました。

南区 N様邸 屋根葺替え工事


南区 N様邸にて屋根葺替え工事をご依頼いただきました。

 

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N様邸は屋根がセメント瓦葺きと三晃式瓦棒葺きとで構成されており、既存セメント瓦葺き部はスーパーガルテクト葺きに、瓦棒葺き部は嵌合式立平葺きに葺替えをさせていただきました。

 

 

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工事前の写真です。

セメント瓦は廃業したメーカーのもので、表面の塗膜は経年劣化により風化してセメント生地が露出しています。

鉄板葺きは一部赤錆による損傷が激しく、穴の開く寸前という箇所も見受けられました。

 

 

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瓦を捲って降ろします。

瓦桟も不要になるので撤去します。

 

 

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既存下葺き材(防水シート)も捲って撤去します。

 

 

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補強桟を垂木の真上に打ち付けます。

葺き替え前の既存屋根材が瓦やセメント瓦であった場合、軒先やけらば側の破風や鼻隠しといった木材などが30~40mm程度既存屋根構面より立ち上がっている場合が殆どと言えます。

そこで補強桟を入れて高さを揃える必要が生じます。

 

 

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12mm構造用合板を張ります。

 

 

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同じく屋根を構成していた緩勾配部板金葺き屋根も解体撤去します。

こちらも既存下葺き材まで捲ります。

 

 

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この面は嵩上げの必要が無いため、既存の合板に直接12mm構造用合板を張ります。

 

 

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ゴムアスファルトルーフィングを敷き込みます。

 

 

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先に緩勾配屋根から屋根材を葺いていきます。

緩勾配屋根には嵌合式立平葺きで、屋根の流れ方向に対して並行となる縦葺きで納めていきます。

緩勾配屋根にスーパーガルテクトのような横葺き屋根材を使用すると雨水が逆流して雨漏りを引き起こします。

屋根材にはこのように様々な使用制限があります。

 

 

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立平葺きを終えてから勾配が変わる所の雨仕舞いをして断熱材付軽量金属瓦を葺きます。

 

 

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断熱材付軽量金属瓦を葺き終え、棟包みを被せて工事は完了です。

セメント瓦から金属瓦に変わったことで耐震性も上がり、断熱材付きということで屋根材から伝わる熱を抑制して室内の快適性を高める事が出来ます。

屋根の葺替え工事は従来雨漏りを修繕する工事であったり、屋根としての基本性能を維持する工事が主流でしたが、屋根材の進化により今後はリノベーションとして新たな付加価値がつくといった流れになってきております。

 

最後にN様 この度は当社に工事をお任せいただきまして誠にありがとうございました。

 

右京区 C様邸 屋根葺替え工事


右京区にお住まいのC様より、屋根葺替え工事のご依頼をいただきました。

 

 

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モニエル瓦(モニエル社のセメント瓦 メーカーは廃業)からケイミュー株式会社ルーガ鉄平に葺替えをさせていただきました。

国内の外装材トップメーカー ケイミュー株式会社の屋根材フラッグシップモデルであるルーガ雅・鉄平は現存するセメント瓦の中では、最高峰のものです。

軽さと強さを兼ね備えた重厚感溢れる瓦は、永きに渡り屋根を守り続けます。

C様邸では、鉄平のストーンブラウンを採用しました。

 

 

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既存瓦を撤去すると瓦を引っ掛けて留める瓦桟が出てきました。

 

 

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この瓦桟は不要などでこれも撤去します。

 

 

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既存の下葺き材(アスファルトルーフィング)も撤去します。

 

 

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屋根構面の高さを合わすため、補強桟を既存垂木の上に打ち付けます。

 

 

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12mm構造用合板を張ります。

 

 

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構造用合板の上にゴムアスファルトルーフィング(防水シート)を敷き、ステープルで留め付けます。

この防水シートは、万が一瓦から屋根の内部に雨水が侵入した時、建物内への雨漏りを防ぐ重要な役割を果たします。

 

 

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瓦を葺く前に軒先に板金水切りを取り付けたり、けらばに捨て板を取り付けたりします。

これらは役物と呼ばれ、屋根の形状などにより様々な種類があります。

 

 

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墨付けと言う作業を終えて、瓦を葺いていきます。

墨付けとは、屋根構面に均等に瓦を割り付けたラインを墨汁を染み込ませた糸で打ち付ける事により瓦を釘で留め付ける目印を付ける作業です。

この事により、寸分の狂いも無く瓦を葺いていくことが出来ます。

12mm構造用合板を張った事により、瓦桟を使用しない直張り工法で瓦を葺く事が出来ます。

 

 

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鳩小屋の施工に取り掛かります。

このように屋根に飾りや換気のための突出物(屋根状の)を私たちは鳩小屋と呼んでおります。

今から20~25年前に流行った様式で、当時新築木造2,3階建ての屋根には殆ど付いていたように記憶しています。

屋根にV型の谷(雨水を導く板金役物)が必要になるため雨漏りのリスクが発生します。

時代と共にシンプルな屋根が好まれる事も相まって、最近の新築物件では減っているように思います。

 

 

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     写真①        写真②

 

 

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     写真③         写真④

 

 

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     写真⑤         写真⑥

 

 

地瓦が棟付近まで葺き上がると換気棟取り付けの作業に取り掛かります。

換気棟は屋根裏の自然換気を行う工法ですので、棟の頂上部に数箇所 開口を設けます。(写真①)

設けた開口部の廻りを専用水切りで囲います。(写真②)

棟瓦を固定する人工桟を取り付け(写真③) 防水シーラーを瓦尻に貼り付けます。(写真④)

板金換気役物を被せ(写真⑤)、最後に棟瓦を被せて完了です。

 

 

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鳩小屋の廻りはこのように仕上がりました。

 

 

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屋根工事が全て完了しました。

高耐候性の塗膜で覆われたこのルーガ鉄平は変色・退色が起こりにくく、陶器瓦のような長期に渡るメンテナンスフリーを約束してくれます。

 

C様 この度は当社に工事をお任せいただきまして誠にありがとうございました。

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